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Unico 2014, la bozza del nuovo modello e’ on line

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È disponibile in versione non definitiva, e quindi privo di alcune sezioni ancora in corso di predisposizione, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, all’interno della sezione “Modelli in bozza”, il nuovo modello Unico persone fisiche 2014.

Le principali novità riguardano le modalità di indicazione della rendita per terreni e fabbricati, nonché l’aumento dei vantaggi per coloro che scelgono la “cedolare secca” per i contratti di locazione. A queste novità si aggiungono quelle già contenute anche nella bozza del modello 730/2014 come il bonus mobili per chi ha effettuato lavori di ristrutturazione e l’innalzamento delle detrazioni per i figli a carico.

Rendite catastali

Allineandosi a quanto già avviene nel modello di dichiarazione semplificata (mod. 730), anche in Unico da quest’anno i redditi dominicale e agrario dei terreni (da inserire nel quadro RA) nonché la rendita catastale relativa ai fabbricati (da inserire nel quadro RB) verrà indicata senza dover effettuare preventivamente alcun calcolo di rivalutazione. In pratica, il valore da riportare nella dichiarazione dei redditi è quello risultante dalle visure e dai certificati catastali.

Cedolare secca

Aumentano gli sconti d’imposta previsti in caso di opzione per la “cedolare secca”. Scende, infatti, dal 19 per cento al 15 per cento l’aliquota da applicare ai redditi percepiti in relazione a contratti di locazione a canone concordato. Di contro, in assenza dell’opzione per il regime della cedolare secca, diminuisce dal 15 al 5 per cento la deduzione forfetaria del canone di locazione prevista per i fabbricati concessi in locazione. Da quest’anno indicare le spese mediche in Unico è più semplice – In Unico persone fisiche 2014 le spese mediche dovranno essere indicate al lordo della franchigia di 129,11 euro: come nel caso del 730, questa somma non dovrà quindi più essere sottratta dall’importo da indicare in dichiarazione. Inoltre, i contribuenti che devono dichiarare redditi dominicali e agrari non dovranno più operare le rivalutazioni, che saranno effettuate in fase di determinazione della base imponibile.

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